명품레플리카 지난달 서울 주택 매매거래 10·15대책에 반토막

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작성자 이길중 날짜26-01-05 06:06 조회0회 댓글0건

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명품레플리카 서울 전역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 규제하는 10·15 대책 영향으로 지난달 서울 주택 매매거래가 10월에 비해 절반으로 줄어든 것으로 나타났다. 아파트 매매 거래는 전월 대비 60% 이상 급감했다.
국토교통부가 31일 발표한 11월 주택 통계를 보면 11월(신고일 기준) 서울 주택 매매 거래는 7570건으로 전월(1만5531건)보다 51.3% 줄었다.
토지거래허가 대상인 아파트는 매매 거래가 총 4395건으로 전월(1만1041건) 대비 60.2% 감소했다. 다만 이는 전년 같은 기간(3773건)과 비교해서는 16.5% 많은 거래량이다.
서울·경기·인천을 포함한 수도권 주택 거래량은 2만2697건으로 전월(3만9644건) 대비 30.1% 감소한 것으로 나타났다. 전년 같은기간(2만1777건) 보다는 27.2% 많았다.
지난달 수도권 주택 전월세 거래량은 13만8957건으로 전월 대비 3.9% 증가했다. 전년 동월과 비교해서는 9% 늘었다. 특히 아파트 전월세 거래는 6만4715건으로 전월보다 6.7% 늘었고, 전년 동월보다는 9.9% 늘었다.
지난달 수도권 전월세 거래에서 전세(5만1491건)가 차지하는 비중은 37%였다. 전세 거래는 전월보다 3% 줄고 월세(보증부 월세, 반전세 등 포함)는 4.4% 늘어나면서 전세의 월세화가 지속되는 양상을 보였다. 1~11월 누계로 보면 월세 거래량 비중이 62.7%로 전년 동기(57.4%) 보다 5.3%포인트 증가했다.
주택 인허가 물량은 지난달 3만681가구로 전월 대비 9.4% 늘었다. 하지만 1~11월 누적으로 보면 인허가 물량이 27만7045가구로 전년 대비 0.5% 증가하는 데 그쳤다.
지난달 주택 착공 물량은 1만9912가구로 전월 대비 12% 늘었다. 입주 물량도 2만2804건으로 4.1% 늘어난 것으로 집계됐다.
올해 전반적으로 분양 물량이 줄면서 11월 말 기준 미분양 주택은 6만8794가구로 전월(6만9069가구)보다 0.4% 줄었으나, ‘악성’으로 꼽히는 준공 후 미분양 물량은 2만9166가구로 전월(2만8080가구) 대비 3.9% 늘어나며 3만 가구에 육박했다.
‘악성 미분양’은 지역별로는 대구(3719가구)에 가장 많고 다음으로 경남(3262가구), 경북(3081가구), 부산(2544가구), 경기(2255가구) 등의 순이었다.
어떤 그림은 전시장의 벽면이 아니라 바퀴가 달려 움직이는 캔버스에 걸렸다. 어떤 그림은 인공지능(AI) 기술이 가미됐고, 또 다른 어떤 그림은 사진을 닮았지만 사진과는 다른, 위화감 비슷한 느낌을 내고 있다.
서울 종로구 성곡미술관에서 열리고 있는 전시 ‘성곡미술관 2025 오픈콜’은 30·40대 회화 작가 3명이 각자 개인전을 열고 ‘그림이 무엇인가’에 관해 묻는 자리다. 성곡미술관은 한국의 젊은 예술가를 발굴·지원하고자 2022년부터 ‘오픈콜’ 전시를 기획 및 개최해 왔다.
정현두(39)는 개인전 ‘shuffle’ 전시장 한가운데에 작업실에 볼법한 움직이는 캔버스를 두었다. 아래에 바퀴가 달린 캔버스는 보는 이가 끌고 당기며 이동할 수 있게 손잡이도 달려 있다. 정현두는 지난달 16일 기자들과 만나 “공간적인 한계도 있고, 다 그려둔 그림이 작업실 안에서 위치를 옮겨갈 수밖에 없었다”며 “그러다 보면 그림들이 새롭게 만들어지는 것처럼 느껴졌다”고 말했다.
정현두는 “내가 무언가를 ‘정확하게 그릴 수 있을까’라는 생각을 했다. 눈에 보이는 것들이 장막 너머의 것처럼 느껴졌고, 실체를 붙잡을 수 없는 것 같았다”며 “이번 전시는 그림을 그린 뒤에, 그것들을 바라보면서 일어난 일을 구현한 것”이라고 말했다. ‘느낌’에 방점이 찍힌 듯한 그의 그림들은 뚜렷한 형체를 보이지 않고, 달리는 차 안에서 바라보는 풍경처럼 잔상으로 남아 있다. 그만큼 보는 이의 해석과 상상이 들어갈 여지가 크다.
강동호(32)는 사진을 그림으로 그린다. 그렇다고 사진처럼 정밀하고 사실적으로 묘사한 그림과는 또 다르다. 강동호는 “사물을 과장하지 않고, 어떻게 하면 있는 그대로의 모습을 보존하면서 흐릿한 존재감을 어떻게 선명하게 보여줄 수 있을지 작업하고 있다”고 말했다. 사진이 담은 사물보다, 사진 그 자체의 표현에 집중한 결과 원근법이 어색해 보이는 등 사진과는 다른 결과물이 나온다. 사진은 대체로 일상에서 보이는 사물을 찍은 것인데도 보는 이에게는 묘한 위화감이 생긴다.
그의 전시 ‘세 번째 의미’는 문을 열고 현관에 들어서 안방에 들어가 집 주변을 살피는 동선을 만들기 위해 가벽을 세워 구성했다. 전시장 벽에 공백도 적지 않다. 강동호는 “골목길을 걷다 갑자기 나타난 무언가를 마주치는 경험을 녹여내고 싶었다”고 말했다. 그림의 소재가 된 사진, 그 사진과 괴리를 보이는 그림 사이에서 보는 이가 상상하는 공간이 생긴다.
독일 프랑크푸르트에서 주로 작업했던 작가 양미란(42)은 빛과 어둠을 소재로 삼았다. 그는 작품의 주제보다는 ‘회화의 물질성’을 탐구해온 작가다. 전시 ‘쾌활한 빛, 사색하는 빛’은 그가 한국에서 연 첫 개인전으로, AI가 조합된 영상 등이 어두운 전시 공간 안에서 선보인다.
양미란은 “회화의 물질성에 집중하다 보니 해나 달 같은 이미지는 사라지고 추상적인 제스처나 터치가 화면에서 보이기 시작했다”고 말했다. 그러나 추상적인 표현만으로도 수평선 위에 떠 오르는 해와 어두운 밤하늘을 비추는 달이 눈에 보인다. AI 기술이 접목된 영상 작업은 그림으로만 구현하기 어려운 빛의 흔들림이나 움직임까지 표현해냈다.
한국 젊은 작가들의 전시와 함께 성곡미술관에서는 프랑스 출신의 작가 장-마리 해슬리(1939~2024)의 개인전이 열리고 있다. 해슬리는 어린 시절 탄광에서 일하며 병마와 싸우다 빈센트 반 고흐에 대해 알게 되고 그림을 그리기 시작한 독특한 이력이 있다. 표현주의에서 출발해 인간의 신체와 기하학 그림에 이르는 해슬리의 회화 여정이 망라됐다. 최근까지 예술혼을 불태우다 작고한 작가가 그림에 대해 고민한 세 작가에게 남기려는 듯한 말이 전시 제목이 됐다. ‘그린다는 건 말야.’
전시는 모두 오는 18일까지.
이혜훈 초대 기획예산처 장관 내정자가 30일 “내란은 헌정사에 있어서는 안 될 분명히 잘못된 일이었으며 민주주의를 파괴하는 불법적 행위”라며 대국민 사과를 했다. 이재명 대통령이 전날 “내란 관련 발언을 충분히 소명하고, 단절 의사를 표명하는 것이 맞다”고 발언한 것에 호응한 것이다. 이는 과거 논란이 있어도 사과를 명확히 표명하면 기용할 수 있다는 이 대통령의 통합 인사 기준점이 될 것이란 관측이 나온다.
이 내정자는 이날 서울 중구 예금보험공사에 마련된 인사청문회 준비단 사무실에 출근하며 12·3 불법계엄 옹호와 윤석열 전 대통령 탄핵 반대 발언 등에 대해 해명했다. 그는 “1년 전 엄동설한에 내란 극복을 위해 애쓰신 모든 분들께 머리 숙여 사과드리기 위해서 오늘 이 자리에 섰다”며 “당시는 실체를 제대로 파악하지 못했다”고 말했다.
이 대통령 해명 요구, 바로 호응“당파성 매몰…실체 파악 못해”
과거와 분명한 단절 땐 기용정부 ‘파격 인사’ 지속 전망도
이 내정자는 “정당에 속해 정치를 하면서 당파성에 매몰돼 사안의 본질과 국가 공동체가 처한 위기의 실체를 놓쳤음을 오늘 솔직하게 고백한다”면서 “이 점에 대해서는 어떤 변명도 하지 않겠다. 저의 판단 부족이었고, 헌법과 민주주의 앞에서 용기 있게 행동하지 못한 책임은 오롯이 제게 있다”고 밝혔다.
이 내정자는 “민주주의를 지켜내기 위해서 추운 겨울 하루하루를 보내시고 상처받은 분들, 또 저를 장관으로, 부처의 수장으로 받아들여 줄 공무원들께 진심으로 사과한다”며 공직사회를 향해서도 머리를 숙였다. 정부가 헌법존중 정부혁신 태스크포스(TF)를 통해 계엄 가담자에 대한 인사 조치를 하는 명분이 서지 않는다는 비판을 의식한 발언으로 풀이된다.
이 내정자는 “기획예산처 초대 장관이라는 막중한 책무를 앞두고 있는 지금 과거의 실수를 덮은 채 앞으로 나아갈 수는 없다고 판단했다”며 “국민 앞에 먼저 사과하지 않으면 그런 공직은 결코 정당화될 수 없기 때문”이라고 말했다.
이 내정자는 “저의 오판을 국정의 무게로 갚으라는 국민 명령이라 생각했다”며 “계엄으로 촉발된 우리 사회 갈등·분열을 청산하고 잘못된 과거와 단절하고 새로운 통합의 시대로 나아가는 데 혼신의 힘을 다하겠다”고 다짐했다.
앞서 이 대통령은 전날 이 내정자 논란과 관련해 “내란 관련 발언을 충분히 소명하고, 단절 의사를 표명하는 것이 맞다”는 취지로 말했다고 강유정 청와대 대변인이 춘추관 브리핑에서 밝혔다. 이 내정자는 인사청문회 준비단 사무실로 처음 출근한 전날에는 “우리 경제는 단기적으론 퍼펙트스톰 상태”라며 “회색 코뿔소의 상황”이라고 말하는 등 경제 전문가로서 자신을 부각하는 데 집중했다. 하지만 이 대통령의 발언이 알려진 이튿날인 이날 장문의 성명을 준비해 직접 대국민 사과에 나섰다. 이 내정자는 692자짜리 입장을 전하면서 사과란 표현을 다섯 차례 사용했다.
정치권에서는 이 대통령이 인사 원칙으로 통합과 실용을 내걸고 있는 만큼 향후에도 이 내정자 발탁과 같은 파격 인사가 이어질 것으로 보는 이들이 많다. 이 과정에서 분출되는 여권 지지층의 반발을 넘어서기 위해서는 반성과 사과 입장 표명이 전제돼야 한다는 메시지를 이 대통령이 남긴 것이라는 해석도 나온다.

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