용인상간소송변호사 정부가 지역주택조합의 실태를 특별점검한 결과, 절반 가량이 시공사의 근거 없는 공사비 증액 요구로 사업 진행에 차질을 빚고 있는 것으로 나타났다.
국토교통부는 지난 7월11일∼8월22일 공정거래위원회·국민권익위원회·지방자치단체·한국부동산원·주택도시보증공사(HUG)와 합동으로 8개 지역주택조합 사업장을 특별점검한 결과 과도한 공사비 증액 요구·불공정한 계약 등이 확인됐다고 10일 밝혔다.
특별점검 대상인 8개 조합 중 4곳에서는 도급계약서에 명시적인 사유가 없는데도 시공사가 불합리한 증액을 요구한 사례가 확인됐다.
일례로 A조합의 시공을 맡은 건설사는 입찰 과정에서 저렴한 공사비를 제시하고 주된 공정을 누락한 도급 계약을 맺은 후, 막상 시공를 시작하자 설계 변경이 필요하다며 934억원의 증액을 요구했다. 결국 조합은 협상을 통해 474억원의 증액을 의결했다. 그러나 점검 결과 계약서에 증액 사유로 제시된 물가 상승·건설 환경 변화는 타당한 근거가 없는 것으로 나타났다.
합동점검단은 공사비 분쟁이 벌어진 이들 4개 사업장 조합이 국토부 건설분쟁조정위원회에 적극 조정신청을 하도록 권고하고, 시공사에도 조정 과정에 적극 협조할 것을 요구했다.
조합원에게 불리한 불공정 계약은 8개 조합에서 모두 발견됐다. 조합 탈퇴 시 이미 납부한 업무대행비를 일절 환불하지 않도록 하는 가입계약서, 계약 내용과 관련해 소송이 발생할 경우 시공사가 지정한 법원으로 관할권을 설정하도록 한 도급계약서 등이 대표적이다.
특별점검과 함께 진행된 지방자치단체 전수 실태점검에서는 전체 618개 조합 중 396곳 점검을 완료했고, 이중 252개 조합에서 법령 위반 등 641건을 적발했다.
사업 진행 상황 등 정보를 공개하지 않거나 공개를 지연한 사례가 197건(30.7%)으로 가장 많았고 가입 계약서 작성 부적정(52건), 허위·과장광고 모집(33건) 등도 확인됐다. 적발된 사항 중 506건에 대해서는 시정명령, 과태료 등 행정처분이 진행 중이며, 위법 정도가 심각한 70건은 형사고발할 방침이다.
국토부는 지역주택조합 부실화를 막고 신속한 사업 추진을 도울 종합적 제도 개선 방안을 연내 마련할 계획이다.
지난달 전체 금융권 가계대출이 한 달 새 5조원 가까이 늘어 전월보다 증가 폭이 두 배 이상 늘었다. ‘6·27 대출 규제 대책’ 이전 늘어난 주택거래가 시차를 두고 반영된 데 따른 것이다.
한국은행이 10일 발표한 ‘금융시장 동향’을 보면, 지난달 말 은행 가계대출 잔액은 전월보다 4조1000억원 많은 1168조3000억원으로 집계됐다. 증가 폭은 전월(+2조7000억원)보다 1조4000억원 커졌다.
전세자금대출을 포함한 주택담보대출은 930조3000억원으로 3조9000억원 늘었다. 전월(+3조4000억원)보다 증가폭이 소폭 늘었다. 신용대출을 포함한 기타대출(237조1000억원)은 전월 일시 중단됐던 비대면 대출 재개 등으로 증가로 돌아섰다. 다만 신용대출 한도 축소 등의 영향으로 증가 폭(+3000억원)이 크진 않았다.
금융위원회·금융감독원이 발표한 ‘가계대출 동향’을 보면, 은행을 포함한 전 금융권 가계대출은 지난달 4조7000억원 늘었다. 증가 폭이 전월(+2조3000억원)의 두 배 이상이었다. 전월 5000억원 감소했던 2금융권 가계대출은 지난달 6000억원 증가로 돌아섰다.
대출 종류별로 보면 전 금융권 주택담보대출은 5조1000억원 증가해 전월(+4조2000억원)보다 증가폭이 다소 늘었다. 기타대출은 4000억원 감소해 전월(-1조9000억원)보다 감소폭이 줄었다.
금융위는 “8월 가계대출 증가규모 확대는 신학기 이사 수요 등 계절적 요인 외에도 8월 이전에 늘어난 주택거래량이 시차를 두고 금융권 주택담보대출에 반영된 데 따른 것”이라며 “휴가철 자금수요 등에 따라 기타대출 감소폭이 전월에 비해 축소된 것도 영향을 미쳤다”고 밝혔다.
박민철 한은 시장총괄팀 차장은 “올해 5~6월 중 늘어난 주택거래는 8~10월까지 가계대출 통계에 영향을 미칠 것”이라며 “그 이후 4분기는 앞으로의 주택시장 상황이 영향을 미칠 것”이라고 말했다.
금융당국은 지난 7일 6·27 대책 후속으로 발표한 ‘가계부채 추가 관리방안’이 시장에 조기 안착되도록 현장점검을 할 예정이다. 해당 방안은 서울 강남3구와 용산구 등 규제지역에 적용되는 주택담보인정비율(LTV) 강화, 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출한도(2억원) 일원화 등의 내용을 담고 있다.
할아버지는 아내의 생일에 꽃다발을 선물하고 싶었다. 새벽에 찾은 꽃집은 무인으로 운영되고 있었다. 키오스크 앞에서 결제하지 못한 채 꽃을 들고나왔다. 할아버지는 영업시간이 되어 다시 찾아와 미안하다는 말과 함께 현금을 지불했다. 신문 기사에서 읽은 이야기다. 또 다른 기사에서는 무인 카페 키오스크 앞에서 “커피 한 잔만…”이라며 지나가는 이에게 도움을 청한 노부부의 사연이 있었다. 주변의 도움으로 따뜻한 커피를 건네받은 노부부는 만족해했지만, 나는 편리한 기술 뒤에 숨겨진 고령자의 불편함을 보았다.
영국의 노인자선단체 ‘에이지UK’가 2024년 발표한 보고서에 따르면, 오늘날 고령층에게 꼭 필요한 기술은 세 가지다. 글을 읽고 이해하는 ‘문해력’, 숫자를 이해하고 다루는 ‘수리력’, 그리고 온라인 서비스와 디지털 환경에 자신 있게 참여하는 ‘디지털 기술력’이다. 특히 디지털 기술력은 음식 주문, 온라인 구매, 대중교통 이용 등 생활의 단순한 영역에서부터 은행 업무, 공과금 납부, 병원 예약, 복지 서비스 신청 등 복잡한 서비스 영역까지 우리 삶에 필수적인 능력이 되었다. 디지털 환경은 빠르게 발전하고 있어 그 중요성은 점점 커지고 있다.
그러나 우리는 꽃집 할아버지와 카페 노부부의 사례를 흔히 본다. 2024년 디지털 정보격차 실태조사에 따르면, 일반 국민의 디지털 정보화 수준을 100으로 보았을 때, 고령층은 70.7%로 장애인, 저소득층, 농어민을 포함한 4대 정보 취약계층 중 가장 낮았다. 서울시 조사에서도 65~74세 고령층 중 절반만이 키오스크 이용 경험이 있었고, 그중 상당수는 ‘뒷사람 눈치가 보인다’ ‘선택 항목이 어렵다’는 불편을 호소했다. 디지털 기술력은 고령층에게 매우 도전적인 능력이다.
식당 입구에서 키오스크 주문을 하지 못해 머뭇거리고, 병원 출입구에서 QR 체크인을 못해 당황하고, 온라인 신청만 가능한 복지관 프로그램을 포기하는 어르신. 이 디지털 장벽은 일상에서 작은 좌절을 반복적으로 만들어내고, 이 좌절이 쌓이면 결국 “나는 할 수 없다”는 무기력에 빠진다. 노인 실태조사를 분석한 연구에 따르면, 디지털 기기를 다루지 못하는 노인은 건강 정보 접근이 제한되고, 사회적 고립감도 커진다. 이러한 사회적 고립은 자기 체념을 더욱 강화해 악순환이 심화된다. 반대로 디지털 활용 능력을 갖춘 노인은 사회와 더 적극적으로 소통하며 삶의 만족도가 높다.
고령층이 디지털 기술을 배울 수 있는 길은 열려 있다. 복지관과 지자체는 스마트폰 사용, 키오스크 주문, 영상 만들기 등 다양한 교육을 제공한다. 메시지를 주고받거나 사진을 공유하는 경험은 디지털 기기를 친숙하게 만든다. 가족, 친구를 포함해 도와줄 수 있는 사람들이 주변에 많다. 배우고자 하는 열정을 가지고 도움을 구해야 한다. 실생활에서 바로 쓸 수 있는 도구를 익히다 보면 ‘나도 할 수 있다’는 자신감이 생긴다. 이렇게 교육과 경험, 학습 의지가 어우러질 때 고령층의 디지털 기술력은 향상된다.
디지털 기술은 공동체 안에서 모두가 누릴 수 있어야 한다. 기술이 세대를 배제해서는 안 된다. 젊은 세대에게 익숙한 QR 체크인이나 앱 결제가 고령층에게 좌절감을 주어서는 안 된다. 이럴 때 필요한 것은 “도와드릴까요? 같이 해볼까요?”라는 포용의 말이다. 디지털 기술은 세대를 가르는 벽이 아니라 손주와의 영상통화처럼 서로를 이어주는 다리가 되어야 한다. 우리 사회의 따뜻한 손길이 모두가 더불어 사는 공동체를 만든다.
결국 고령층의 디지털 기술력은 개인만의 숙제가 아니라 사회 전체의 과제다. 우리 사회가 관심을 기울여 고령층의 디지털 역량을 높일 때, 누구나 먹고 싶은 것을 먹고, 사고 싶은 것을 사고, 가고 싶은 곳에 갈 수 있는 사회가 될 것이다.

해시드 위자료 승소사례 폰테크당일 인터넷가입사은품많이주는곳 수원음주운전변호사 의정부검사출신변호사 용인성추행변호사 인터넷가입현금지원 용인성범죄변호사 의정부이혼변호사 성남이혼변호사 발기부전치료제구입 수원음주운전변호사 카마그라구입 신카박 수원형사변호사 네이버 홈페이지 상위노출 폰테크 내구제 중고트럭매매 폰테크 수원법무법인 수원성추행변호사 수원대형로펌 의정부형사전문변호사 남양주법무법인 수원소년범죄변호사 피망머니상 웹사이트 상위노출 여자레플리카 수원상간소송변호사 인스타그램 좋아요 늘리기 서울흥신소 암요양병원 이미테이션가방 이혼전문변호사추천 폰테크 피망머니상 남양주학교폭력변호사 수원흥신소 몸캠피싱해결 안양법무법인 수원음주운전변호사 수원이혼전문변호사 인스타 좋아요 안양이혼전문변호사 수원이혼변호사 세종이혼전문변호사 용인불법촬영변호사 폰테크당일 수원변호사 용인대형로펌 성남학교폭력변호사 레플리카사이트 의정부법률사무소 칙칙이구입 수원흥신소 인스타 팔로워 비닉스구입 인터넷가입현금지원 구리학교폭력변호사 안산학교폭력변호사 용인불법촬영변호사 사이트 상위노출 폰테크 해시드 의정부성범죄변호사 조정이혼 이혼소송 의정부성범죄변호사 폰테크 용인강간변호사 분당강제추행변호사 수원강제추행변호사 스페니쉬플라이구매 수원성추행변호사 병원코디네이터 의정부성범죄전문변호사 안양상간소송변호사 카마그라구입 이혼전문변호사 폰테크당일 용인소년보호사건변호사 인터넷가입현금지원 안산이혼변호사 레플리카사이트 비대면 폰테크 인스타 좋아요 늘리기 조루치료제구매 상간녀소송 성남대형로펌 조정이혼 웹사이트 상위노출 중고트럭매매 네이버 사이트 상위노출 안양이혼전문변호사 스페니쉬플라이구매 인터넷비교사이트 의정부이혼전문변호사 의정부성범죄변호사 사이트 상위노출 의정부차장검사출신변호사 창원이혼전문변호사 수원변호사 안산이혼전문변호사 승소사례 안양학교폭력변호사 수원이혼전문변호사 의정부변호사 용인강간변호사 남양주대형로펌 조루치료제구입 인터넷티비현금많이주는곳 수원음주운전변호사 휴대폰성지 남양주학교폭력변호사 수원법률사무소 수원형사전문변호사 웹사이트상위노출 네이버 웹사이트 상위노출 검사출신변호사 수원학교폭력변호사 네이버 사이트 상위노출 안양상간소송변호사 정보이용료현금화 폰테크 사이트 성남대형로펌 팔팔정구입 분당강간변호사 이혼전문변호사 상조내구제 대출갤러리 성남성범죄전문변호사 수원형사변호사 용인음주운전변호사 칙칙이구매 수원성추행변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 용인법무법인 수원변호사 폰테크 서울이혼전문변호사 승소사례 의정부법률사무소 수원검사출신변호사 피망머니 의정부변호사 폰테크 수원성범죄변호사 의정부변호사 웹사이트 상위노출 해시드 변호사마케팅 수원상간변호사 인천탐정사무소 용인성추행변호사 백링크 의정부성범죄전문변호사 네이버 웹사이트 상위노출 안양상간소송변호사 프릴리지구매 카마그라구입 성남학교폭력변호사 웹사이트 마케팅 명품레플리카사이트 전주 효자동 코오롱하늘채 성남성범죄변호사 안산이혼전문변호사 수원성추행변호사 수원성범죄변호사 성남이혼전문변호사 안산학교폭력변호사 홈페이지 노출 해시드 웹사이트 상위노출 의정부대형로펌 네이버 웹사이트 상위노출 용인법무법인 구구정구입 발기부전치료제구입 팔팔정구입 효자동 센트럴에비뉴원 피망머니상 성남음주운전변호사 내구제 상간녀소송 내구제 폰테크당일 용인불법촬영변호사 대구이혼전문변호사 의정부형사전문변호사 재산분할 비대면 폰테크 내구제 인천흥신소 의정부대형로펌 성남대형로펌 수원이혼전문변호사 대출갤러리 인터넷티비현금많이주는곳 성남상간소송변호사 차장검사출신변호사 양산이혼전문변호사 의정부형사전문변호사 남양주대형로펌 비닉스구입 상간녀변호사 홈페이지 상위노출 성남상간소송변호사 수원이혼전문변호사 수원성범죄전문변호사 서울흥신소 의정부법무법인 비닉스구입 검사출신변호사 용인상간소송변호사 용인성범죄전문변호사 병원 마케팅 폰테크당일 카마그라구입 프릴리지구입 의정부성범죄변호사 전주 코오롱하늘채 남양주법무법인 조루 병원 마케팅 신카박 구리학교폭력변호사 구구정구입 분당강간변호사 수원불법촬영변호사 성남성범죄변호사 수원법무법인 수원성추행변호사 수원형사전문변호사 상간소송변호사 수원이혼전문변호사 성남성범죄변호사 조루치료제구입 수원성범죄변호사 용인촉법소년변호사 용인성범죄전문변호사 수원성범죄변호사 의정부상간소송변호사 분당강제추행변호사 수원상간소송변호사 용인의정부검사출신변호사 수원형사전문변호사 탐정사무소 안양학교폭력변호사 의정부음주운전변호사 안산학교폭력변호사 구구정구입 남양주법무법인 약국 고양이혼전문변호사 내구제 부천이혼전문변호사 의정부성범죄변호사 수원이혼변호사 안산이혼전문변호사 용인강간변호사 안산이혼변호사 안양이혼변호사 안산음주운전변호사 구구정구입 웹사이트 상위노출 팔팔정구입 수원형사전문변호사 인터넷티비현금많이주는곳 발기부전치료제구입 문해력훈련 요힘빈구매 당일 폰테크 비닉스구입 피망머니 알곤출장용접 안양학교폭력변호사 네이버 사이트 상위노출 수원성범죄전문변호사 문화상품권현금화 고양이혼전문변호사 의정부검사출신변호사 평택개인회생 홈페이지 상단노출 인터넷설치현금 팔팔정구입 용인이혼변호사 상조내구제 수원소년재판변호사 인터넷티비현금많이주는곳 사이트 상위노출 콘텐츠이용료상품권 울산이혼전문변호사 양산이혼전문변호사 수원강제추행변호사 여성최음제구매 수원대형로펌 용인법무법인 의정부이혼변호사 프릴리지구입 인터넷가입현금지원 프릴리지구매 안양음주운전변호사 안산이혼전문변호사 부장검사출신변호사 용인상간소송변호사 성남법무법인 용인음주운전변호사 당일 폰테크 백링크 이혼변호사 안양법무법인 수원상간소송변호사 안산학교폭력변호사 웹사이트 상위노출 출장용접 사이트 마케팅 인스타 좋아요 구매 의정부대형로펌 문해력강의 용인음주운전변호사 노후대비 인스타 좋아요 의정부소년범죄변호사 수원음주운전변호사 폰테크 홈페이지 네이버 웹사이트 상위노출 콘텐츠이용료상품권 흥신소 조루치료제구매 분당강제추행변호사 의정부이혼변호사 협의이혼 유튜브 구독자 늘리기 용인상간소송변호사 위자료 수원형사전문변호사 용인성범죄변호사 의정부상간소송변호사 의정부형사전문변호사 카마그라구입 성남이혼전문변호사 수원상간소송변호사 수원불법촬영변호사 수원형사변호사 수원불법촬영변호사 조루치료제구입 병원 마케팅 성남학교폭력변호사 카마그라구입 가전내구제 의정부이혼변호사 용인성추행변호사 의정부대형로펌 분당강간변호사 부장검사출신변호사 상간녀위자료 상간녀소송 안양이혼전문변호사 수원강간변호사 수원형사전문변호사 의정부학교폭력변호사 흥신소 웹사이트 마케팅 인터넷가입 의정부이혼변호사 여성최음제구매 구구정구입 네이버 웹사이트 상위노출 용인이혼변호사 안양음주운전변호사 안양이혼전문변호사 칙칙이구입 대구이혼전문변호사 상조내구제 수원강제추행변호사 용인성범죄변호사 남자레플리카사이트 안양음주운전변호사 신용카드박물관 폰테크 카페 수원형사전문변호사 의정부검사출신변호사 남성진변호사 조정이혼 수원상간녀변호사 양주학교폭력변호사 남양주학교폭력변호사 평택학교폭력변호사 인스타 팔로워 늘리기 상간남소송 수원이혼전문변호사 의정부상간소송변호사 의정부학교폭력변호사 센트립구입 분당강간변호사 수원강간변호사 웹사이트 상위노출 분당불법촬영변호사 사이트 상단노출 수원개인회생 의정부성범죄전문변호사 폰테크 당일 인스타 팔로워 늘리기 용인음주운전변호사 탐정사무소 분당불법촬영변호사 수원형사전문변호사 인스타그램 팔로워 구매 수원변호사 의정부학교폭력변호사 수원음주운전변호사 수원이혼전문변호사 수원성범죄전문변호사 비닉스구입 성남이혼변호사 성남성범죄변호사 팔팔정구입 양산이혼전문변호사 용인이혼변호사 수원학교폭력변호사 변호사 마케팅 수원상간소송변호사 전주 센트럴에비뉴원 남양주학교폭력변호사 용인이혼전문변호사 의정부학교폭력변호사 대전흥신소 수원성범죄전문변호사 수원성추행변호사 센트립구입 안산음주운전변호사 웹사이트 상위노출 용인성범죄변호사 사이트 노출 양육권 센트립구입 소액결제정책 의정부법무법인 용인성범죄변호사 의정부형사전문변호사 의정부변호사 분당불법촬영변호사 인터넷가입 수원성범죄변호사 수원상간변호사 수원형사변호사 프릴리지구입 평택이혼전문변호사 성남학교폭력변호사 용인강간변호사 네이버마케팅 센트립구입 남양주음주운전변호사 용인불법촬영변호사 의정부이혼전문변호사 인터넷가입사은품많이주는곳 출장용접 폰테크 카페 명품편집샵 의정부성범죄변호사 인터넷가입현금지원 인스타 팔로우 구매 인터넷가입 중고화물차매매 소액결제정책 수원불법촬영변호사 수원변호사 백링크 홈페이지 상위노출 소액결제대행사 폰테크 당일폰테크 대전흥신소 스페니쉬플라이구매 구리학교폭력변호사 이혼상담 팔팔정구입 의정부소년법전문변호사 흥신소 포항이혼전문변호사 한게임머니상 수원법률사무소 레플리카샵 성남이혼전문변호사 용인성범죄전문변호사 수원성추행변호사 칙칙이구매 수원소년보호사건변호사 해시드 프릴리지구입 폰테크 홈페이지 분당불법촬영변호사 구리학교폭력변호사 의정부변호사 수원강간변호사 이혼소송 인터넷가입 피망머니상 위자료 경주이혼전문변호사 조루치료제구매 분당강제추행변호사 상간녀소송 의정부이혼변호사 수원흥신소 서울이혼전문변호사 수원상간소송변호사 수원법률사무소 비닉스구입 수원불법촬영변호사 용인강간변호사 수원음주운전변호사 용인성추행변호사 안양학교폭력변호사 의정부이혼전문변호사 센트립구입 부천이혼전문변호사 수원변호사 차장검사출신변호사 수원이혼전문변호사 의정부형사전문변호사 안양법무법인 센트립구입 용인이혼변호사 인터넷비교사이트 카마그라구입 안양이혼변호사 의정부음주운전변호사 사이트 상위노출 협의이혼 차장검사출신변호사 피망머니 의정부이혼전문변호사 의정부법무법인 수원법무법인 용인성범죄전문변호사 빠른이혼 탐정사무소 의정부이혼변호사 인터넷가입현금지원 레플리카사이트 폰테크 카페 김해이혼전문변호사 명품짭 양주학교폭력변호사 센트립구입 용인강간변호사 수원리딩방사기변호사 유튜브 조회수 구매 폰테크 당일 수원상간소송변호사 성남상간소송변호사 인터넷설치현금 대전탐정사무소 네이버 웹사이트 상위노출 칙칙이구매 수원성범죄전문변호사 오산개인회생 카마그라구입 양육권 홈페이지 상위노출 인천흥신소 인터넷설치현금 분당성추행변호사 부천이혼전문변호사 성남이혼전문변호사 폰테크당일 안양이혼전문변호사 의정부성범죄전문변호사 인터넷가입현금지원 안양이혼전문변호사 떡샾 네이버 웹사이트 상위노출 용인대형로펌 남양주대형로펌 폰테크 의정부법무법인 용인음주운전변호사 용인불법촬영변호사 요힘빈구매 칙칙이구입 폰테크 빠른이혼 수원강제추행변호사 용인성범죄전문변호사 출장용접 성남음주운전변호사 용인성추행변호사 레플리카사이트 인스타 팔로워 늘리기 수원성추행변호사 의정부이혼변호사 용인성범죄변호사 폰테크 안양대형로펌 이미테이션가방 당일폰테크 수원탐정사무소 성남성범죄전문변호사 수원형사변호사 인스타 팔로워 늘리기 이혼전문변호사 비닉스구입 폰테크 해시드김서준 인터넷티비현금많이주는곳 의정부성범죄전문변호사 여성최음제구매 의정부형사전문변호사 인터넷비교사이트